Plačilo prvega obroka davka na nepremičnine IMU/ILIA 2024


• * *

SDGZ-Slovensko deželno gospodarsko združenje obvešča, da bo dne 17\. junija 2024 (_običajna zapadlost 16.6. pade na nedeljo, zato je termin premaknjen na prvi delovni dan_) zpadel rok za plačilo prvega ali enkratnega obroka davka na nepremičnine IMU (ali ILIA v deželi FJK).

Zavezanci

Davek plačujejo imetniki nepremičnin, vključno z:

• lastniki oziroma
• imetniki stvarnih pravic užitka, uporabe, stanovanja, emfitetizacije in površine.

Če ima več oseb stvarne pravice na isti nepremičnini, je vsaka od njih nosilec samostojne obveznosti.

Oprostitve in olajšave

• glavno stanovanje, ki ni luksuzno, je izvzeto
• za luksuzno glavno stanovanje (katastrska kategorija A/1, A/8, A/9) velja nižja stopnja (0,5 %) in odbitek v višini 200 EUR
• kmetijska zemljišča v lasti in upravljanju neposrednih obdelovalcev in poklicnih kmetijskih podjetnikov (IAP) so izvzeta, prav tako kmetijsko-gozdno-pastirska zemljišča v lasti srenj/jusov
• neluksuzne nepremičnine v lasti organov pregona in podobno, so izvzete
• stavbe v katastrskih kategorijah E/1 do E/9 so izvzete
• stavbe s kulturno namembnostjo (muzeji, knjižnice itd.) so izvzete
• stavbe, ki se uporabljajo kot prostori namaenjeni bogoslužju, so izvzete.
• državne, deželne in občinske nepremičnine so izvzete.
• nezakonito zasedene nepremičnine so izvzete
• stavbe, ki jih je gradbeno podjetje zgradilo in namenilo za prodajo
• 50% za stavbe zgodovinskega ali umetniškega pomena
• 50% za nepremičnine, ki niso primerne za bivanje
• 50% za nepremičnine, dodeljene v brezplačni najem staršem/otrokom
• 25% za nepremičnine, oddane v najem na podlagi dogovorjenih najemnin

Davek se plača tudi v naslednjih primerih

Davek je potrebno plačati za ruralne nepremičnine, ki se uporabljajo za poslovno dejavnost glede na njihovo katastrsko kategorijo (A/6, D/10) Nepremičnine v lasti italijanskih državljanov nerezidentov, registriranih v AIRE, in upokojencev se ne obravnavajo kot glavno stanovanje. Za te osebe je predvideno 50-odstotno znižanje IMU, če nepremičnina ni dana v najem ali posojilo.

Določitev davka

Upoštevajoč olajšave ali oprostitve je treba za splošne nepremičnine katastrski dohodek revalorizirati za 5 odstotkov in uporabiti količnik, ki ustreza vrsti nepremičnine.

Pogoji in načini plačila

Davek IMU (ali ILIA v deželi FJK) je potrebno plačati z obrazcem F24 v dveh obrokih, prvega 16\. junija, drugega kot saldo pa 16\. decembra. Dne 16.6. se lahko plača tudi v enkratnem znesku. Letos je 16. junij nedelja, zato je rok za plačilo prestavljen na ponedeljek, 17. junija. Negospodarski subjekti plačajo davek v treh obrokih, od katerih zadnji zapade v plačilo 16. junija naslednjega leta. V primeru zamude ali neplačila je mogoče stanje urediti s poplačilom, pri čemer se upoštevajo obresti in kazni.

Dodatne informacije

Za dodatne informacije o ILIA si lahko ogledate novico, objavljeno na **naši spletni strani**, obiščete posebno stran na regionalni spletni strani (**ILIA FVG**) ali se obrnete na davčni urad svoje občine. Na spletni strani MEF-Ministrstva za gospodarstvo in finance so objavljeni vsi sklepi o stopnjah IMU/ILIA po posameznih občinah.

• * *