Detrazioni per lavori edili: novità 2025


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La legge di bilancio 2025 (L. 207/2024) prevede alcune modifiche relative alle detrazioni per interventi di recupero edilizio sugli immobili.

Aliquote di detrazione per interventi di recupero edilizio

La novità principale è che la detrazione "ordinaria" nel 2025 per gli interventi di recupero edilizio, riqualificazione energetica o riduzione rischio sismico fino ad una spesa massima di 96.000€ è ridotta al 50% se i lavori sono eseguiti sull'abitazione principale dal proprietario o titolare di un diritto reale. Negli altri casi essa è ridotta al 36%. La detrazione spettante viene ripartita in 10 quote annuali. Ciò vuol dire che non possono più fruire della detrazione al 50% i detentori degli immobili (p.es. affittuari, comodatari) e i familiari conviventi, che ora rientrano negli altri casi (36%). Non rientrano più tra le spese agevolabili quelle relative alla sostituzione dell'impianto di climatizzazione esistente con caldaie alimentate a combustibili fossili. Per gli anni 2026 e 2027 le percentuali si abbassano ulteriormente al 36% per i le spese sostenute dai proprietari/titolari di diritto reale e a 30% nei restanti casi.


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Bonus arredi ed elettrodomestici

Confermato anche per il 2025 il cd. "bonus arredi" per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per immobili oggetto di interventi di recupero edilizio nella misura del 50% e nel limite di spesa di 5.000€ da dividere in 10 rate annuali di uguale importo. Il bonus è utilizzabile per gli interventi iniziati dal 1.1.2024. Intodotto inoltre un nuovo bonus di 100 euro (200 euro per nuclei familiari con ISEE sotto i 25.000 euro) a copertura del 30% delle spese per l'acquisto di un elettrodomestico almeno di classe B prodotto nell'UE. I dettagli e le modalità di fruizione per questa misura non sono stati in ogni caso ancora pubblicati dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy.

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Allegati

• GU 305-2024 - SU 43 - legge bilancio 2025 e previsione 2025-2027